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百城住宅均价再跌 业内称利好频出或助楼市回暖

受春节假期因素的影响,今年2月房价呈下跌态势,中国指数研究院发布的百城房价数据显示,2015年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10539元/平方米,环比下跌0.24%,同比下跌3.84%...

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文章摘要:百城住宅均价再跌 业内称利好频出或助楼市回暖,音像制品温席扇枕内修外攘,沁人心脾秋收冲来。

  受春节假期因素的影响,今年2月房价呈下跌态势,中国指数研究院发布的百城房价数据显示,2015年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10539元/平方米,环比下跌0.24%,同比下跌3.84%。与上月相比,100个城市中,有39个城市上涨,61个城市下跌。

  虽然房价数据仍在下行,但近期楼市利好政策频出,继930房贷新政和降准之后,昨日央行再次宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,这一政策无异于给身处寒冬中的楼市加了一把柴。专家分析,在多项利好政策的叠加作用下,楼市有望企稳回暖。

  受春节假期因素影响 百城房价均价再跌

  2015年伊始,全国多地掀起新一波“救市”潮,在多项政策利好下,1月份的百城房价告别了环比8连跌,但进入2月份,正逢春节假期,楼市进入传统淡季,百城房价同比环比双双转为下跌。

  从环比来看,2月(新建)住宅平均价格为10539元/平方米,环比小幅下跌0.24%。100个样本城市中,39个城市上涨,61个城市下跌,上涨的城市数量比上月减少5个。四个一线城市中,北京和广州环比分别下跌了0.47%和0.10%,上海和深圳则分别上涨了0.05%和0.18%。对此,中国指数研究院分析,春节期间房企新盘推广和价格调整意愿不足,百城住宅均价整体呈现稳中略降的趋势。

  同比方面,百城住宅价格比去年2月下跌3.84%,跌幅较上月扩大了0.75个百分点。100个城市中,有13个城市住宅价格同比上涨,87个城市住宅价格同比下跌,上涨城市个数较上月减少5个。其中,厦门、保定涨幅在10%以上,桂林、三亚等13个城市跌幅已达10%-20%。

  利好政策频出 楼市有望回暖

  虽然受春节假期因素影响,2月份的房价数据仍在下探,但从去年下半年开始,楼市已经迎来一系列利好政策,930新政、存款准备金率调低、普宅标准降低、公积金制度的调整等等,昨日又迎来央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的消息。业内人士分析,这些政策相叠加将会对楼市起到明显的拉动作用。

  中原地产首席分析师张大伟指出,虽然公布的数据显示房价依然在调整,但2014年四季度一二线城市已经明显企稳,一线城市尤其是北京的二手房价格环比已连续几个月上行,再次降息会使这些城市“暖上加暖”,房价再跌的可能性接近于0。但对于库存过高的三四线城市,即使信贷刺激,出现全面回暖的可能性也不大。

  随着各项利好政策的叠加,六合彩资料,六合彩资料大全,香港马会,香港马会资料,香港六合彩...:市场各方预期企稳,中国指数研究院分析,伴随着春天的到来,各种“微刺激”政策组合效应将持续显现,若房企抓住有利时机,采取积极的销售策略,楼市有望企稳回暖。

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